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小区幼儿园即将招生,业委会却坚决反对

2019-02-19 09:45:00  来源:中国台州网-台州晚报   作者:章韵

图为小区内悬挂的横幅

在很多人看来,学前教育市场发展潜力巨大,受此影响,我市的幼儿园也越开越多。然而,这些天,位于台州市高新区香格里拉小区的白云里拉幼儿园的投资人王女士很是发愁,从2017年7月份筹备至今,花费了无数精力开办的幼儿园,才刚开始招生,就遭到了小区业主委员会的强烈反对,至今双方仍调解不下。

投入500多万元开办幼儿园

投资人王女士告诉记者,她原本在一家幼儿园工作过,对学前教育这一市场很是看好。她的朋友颜先生开办幼儿园已有十多年,经营得也不错,经验丰富。两人一拍即合,准备开办一家新的幼儿园。通过前期考察,2017年7月份,他们向鑫泰投资有限公司(下称“鑫泰公司”)租了香格里拉小区18号楼会所隔壁的房子,面积2000平方米左右,租金40万元一年。

“租房前,我们看了房产证,房产证上明明白白写着这房子的用途是‘商业(幼儿园)/幼儿园’,也就是说,这本来就是小区的配套幼儿园。”王女士说,加上香格里拉小区就在市民广场边上,位置很好,经营幼儿园也很有优势。

王女士说,租了房子后,2017年9月份开始着手装修,直至2018年2月份才结束,装修花费了300多万元。“装修好之后,我们就忙着办理各项审批手续。”王女士说,2019年2月1日,他们的幼儿园取得了教育局颁发的幼儿园办学许可证。“到目前为止,两年的房租加上装修费、老师的工资等支出,我们已经投入了500多万元。”

小区业主委员会挂横幅反对

王女士说,取得幼儿园办学许可证后,她便开始招生了,没想到遭到了香格里拉小区业主委员会的反对。他们还在小区北大门悬挂了横幅,上面写着:“经业主委员会投票决定——坚决反对在本小区内开办幼儿园!”这直接影响到了幼儿园的招生。

“原本我们幼儿园已经招了13个学生,这么一弄,有7个学生家长来退费了。”王女士说,她的幼儿园定位是中高端,前期做了足够多的准备,满怀信心开张,没想到现在会是这种情况,真是一筹莫展。

王女士认为,香格里拉小区业主委员会的做法不合理,也不合法,原因有这么几点:

1.幼儿园所有证件齐全,且是小区的配套幼儿园,合法经营,小区业主委员会反对没有道理;

2.租房开办幼儿园是在2017年7月份,业主在2018年9月份左右才开始有一些反对的声音,这时,自己已经投入了500万元左右了,这时开不了园,损失太惨重。

3.横幅上写的是经业主委员会投票决定,但事实上,该小区共有900多户业主,投反对票的只有300多户,没有达到半数。

“目前,行政执法、公安、教育等多部门已介入协调,但都表示很难协调,我真不知该怎么办?”王女士说。

幼儿园:愿意给业主孩子免一个学期学费

王女士说,她和合伙人几乎把全部身家都投入到这个幼儿园,实在是损失不起。她侧面打听到,业主委员会之所以反对开办幼儿园,是因为跟幼儿园的出租方,也就是小区的开发商鑫泰公司有矛盾。

“只要允许我们顺利开园,幼儿园愿意给小区做‘贡献’,现在我们推出了活动,只要是小区业主的孩子,第一个学期学费全免。”王女士说,小区内业主本来就意见不一,并不像外传的那样,所有业主都反对开办幼儿园。从2月17日发出给业主孩子免学费的信息后,已有两位小区的孩子报名了,也陆陆续续接到了多位小区业主的咨询电话。“这个幼儿园本就是小区配套幼儿园,对于小区内部分家长来说,把孩子送到小区内的幼儿园上学,既方便接送,又减少了很多麻烦,他们也是希望小区内有个幼儿园的。”

物业:

执行业委会通知,不允许家长进小区咨询

昨日上午,记者来到香格里拉小区北大门,向岗亭内的物业工作人员打听,想到小区内的幼儿园咨询一下。

“现在不行,我们接到上面领导通知,在元宵节前,所有孩子、家长一律不能入内。”

“可是幼儿园办在里面,不进去怎么咨询?元宵节之后能不能入内?”

“这个我们还不清楚,要等双方协商好了才知道。我们也同情幼儿园,花了500万,现在开不了园,我们打工的一辈子也赚不来500万啊。但我们不执行也不行,到时业主委员会把我们物业给撤了。”

而在小区的北大门口,两名物业工作人员正在悬挂反对开办幼儿园的横幅。“原来是挂在小区内的,今天领导说拆下来,改挂在门口。我们也不知道啥情况,反正拆了挂,挂了拆,来来回回挪了好几次了。”其中一位工作人员说。

随后,记者来到该小区物业办公室,相关工作人员告诉记者:“开元物业是在2018年9月份进驻的,之前的事情也不清楚,现在是按照业委会通知办事。”

业委会:

表示同情,但没有协调的可能性

昨日上午,香格里拉小区的业主委员会主任毛先生及业主代表郑女士来到台州晚报编辑部,接受了记者采访。

郑女士告诉记者,小区的业委会成立于2018年8月。幼儿园此前租房、装修等情况,不住在该幢楼附近的业主其实也不清楚,直到幼儿园挂出了门头,大家才知道这里要开办幼儿园。“此前,一些业主知道要开办幼儿园,他们就反对了,因为还没有成立业主委员会,所以也不知道通过何种途径反映。”郑女士说,香格里拉小区是一个封闭式的小区,这个幼儿园可以容纳200多个孩子。如果开园了,小区的私密性、噪音、安全等方方面面都会受到很大的影响。“我们业主住在这个小区,是准备长长久久的,有的是要住一辈子的,所以我们业委会肯定不会同意小区内开办幼儿园。”

郑女士表示,他们业委会也很同情幼儿园,但在开办幼儿园这个事上,业委会是坚决不会同意的。“这中间没有任何的协商余地。”

对于是否经过半数以上业主投票通过决定的,郑女士表示,这个数据他们并不清楚。“业委会此前是另一个人负责,因为受到了幼儿园方一些语言上的恐吓,后来才由毛主任接手的。”

而对于业委会的反对意见是否源于业主们与鑫泰公司的矛盾?“我们是与鑫泰公司有矛盾,但这是两码事,我们反对小区内开办幼儿园,完全是出于对小区全体业主的利益考虑。”郑女士说。

责任编辑:张舒婷
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